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本土房企紫薇地产底价拍得高新国际社区152亩住宅用地

时间:2019-05-25 16:03 来源:未知 作者:admin

  2018年11月21日西安市河山资本局委托西安市地盘储蓄买卖核心和西安市河山资本局高新手艺财产开辟区分局以网上挂牌+现场拍卖体例出让高新国际社区两宗室第地块的国有扶植用地利用权。共计152.794亩,此中地块一27.057亩,地块二125.737亩。

  金泰之后,本土房企紫薇地产又发力,本土企业能量不成小视啊。

  地块一(27.057亩):

  起始价钱:19016万元

  竞买包管金:10000万元

  最高限价:21647万元

  成交价钱:19016万元

  溢价率:0%

  国际社区配套公园项目扶植基金:0万元

  相邻学校扶植资金:2355万元

  地盘成本:21371万元

  亩单价:789万元/亩

  楼面地价:7898元/平米

  起始价钱:89056万元

  竞买包管金:50000万元

  最高限价:100590万元

  成交价钱:89056万元

  溢价率:0%

  国际社区配套公园项目扶植基金:0万元

  相邻学校扶植资金:10945万元

  地盘成本:100001万元

  亩单价:795万元/亩

  楼面地价:7953元/平米

  宗地地籍编号GX3-44-5,位于国际社区大吉一路以东、大吉环岛以南,净用地面积27.057亩(不含代征路6.719亩)。市规划局出具了宗地的规划前提书(2018-110)和更正申明函,用地性质为栖身,容积率不小于1.2不大于1.5,建筑密度不高于20%,绿地率不低于35%。地上建筑面积不大于27000平方米;地下泊车建筑面积不小于8235平方米。宗地按照不低于室第总建筑面积5%的比例实物配建公共租赁住房。地盘出让年期70年。

  出让用地范畴内规划的公建配套设备,受让人须按照《西安市栖身区公建配套设备扶植办理实施细则》的相关要求,承担响应的扶植和移交使命。

  经西安市河山资本局核定,该宗地竞买包管金为人民币1亿元,拍卖起始价(底价)为人民币19016万元,增价幅度为人民币200万元/次,最高限价21647万元。在达到最高限价后不再竞地价,在已竞价钱根本上转竞国际社区配套公园项目扶植基金,100万起拍,增价幅度100万/次。按价高者得准绳确定竞得人。

  1、竞得人需在西安高新区成立全资子公司(已在高新区注册的除外),拍卖出让成交后6个月内将宗地变动至全资子公司名下,不视为让渡;

  2、本次拍卖不接管结合竞买;

  3、竞得人需向高新区财务部分缴纳地块应承担的相邻学校扶植资金2355万元;

  4、宗地配建的公共租赁住房由竞得人建成后移交相关部分办理。

  宗地地籍编号GX3-44-4,位于国际社区大吉一路以西、大吉环岛以南,净用地面积125.737亩(不含代征路19.491亩)。市规划局出具了宗地的规划前提书(2018-109)和更正申明函,用地性质为栖身,容积率不小于1.2不大于1.5,建筑密度地块分界线%、地块分界线%。地上建筑面积不大于125700平方米;地下建筑面积不小于55925平方米,地下泊车建筑面积不大于34883平方米。幼儿园按小区级配设,用地面积不小于4.5亩,不少于12班;拟为公办预留。宗地按照不低于室第总建筑面积5%的比例实物配建公共租赁住房。地盘出让年期70年。

  出让用地范畴内规划的公建配套设备,受让人须按照《西安市栖身区公建配套设备扶植办理实施细则》的相关要求,承担响应的扶植和移交使命。

  经西安市河山资本局核定,该宗地竞买包管金为人民币5亿元,拍卖起始价为人民币89056万元,增价幅度为人民币500万元/次,最高限价100590万元。在达到最高限价后不再竞地价,在已竞价钱根本上转竞国际社区配套公园项目扶植基金,100万起拍,增价幅度100万/次。按价高者得准绳确定竞得人。

  1、竞得人需在西安高新区成立全资子公司(已在高新区注册的除外),拍卖出让成交后6个月内将宗地变动至全资子公司名下,不视为让渡;

  2、本次拍卖不接管结合竞买;

  3、竞得人需向高新区财务部分缴纳地块应承担的相邻学校扶植资金10945万元;

  4、宗地内配建的幼儿园由竞得人建成后移交高新区管委会相关部分;

  5、宗地配建的公共租赁住房由竞得人建成后移交相关部分办理。

  西安国际社区简介:

  西安国际社区位于大西安科技立异引领轴上、高新区三次创业焦点区,片区总面积18.72平方公里,是西安市当局核准设立的现代化城市新区。片区肩负高新区建立世界一流科技园区和大西安都会圈首善区的国际化办事配套主要任务,通过“手艺Technology、人才Talent、宽大度Tolerance”价值建立3T国际社区,以国际水准优化区域生态和人居情况,同时推进多远文化、立异科技和高端商务交换。在西安努力追逐超越扶植国度核心城市的主要成长阶段,在“大干123,建好首善区”的方针指引下,西安国际社区积极拓展高新区国际化城市办事功能。

  西安国际社区位于西安市主城区西南,高新区三次创业焦点区,北临西汉高速,南至西户公路,东接高新区建成区,西接邑区,沣河自南向北从区域核心流过。片区东临科技财产轴,距高新区综保区、三星存储器项目仅2.26公里,三星、强生、霍尼韦尔等严重项目标财产集群效应凸显。

  沣河自南向北从区域核心流过,水量充沛、水质清亮,区域内河流长达4.5公里,河堤绵长、草甸广漠。堤内湖泊、岛屿相间,沣河水域和湿地面积达到328万平方米,优胜的天然情况和得天独厚的滨水资本为西安国际社区扶植供给了优良的生态根本和景观前提。

  国际社区生态城国际级滨水风情低碳糊口城

  国际社区生态城一期位于沣河东岸,沣惠渠以西,国际社区生态城板块内,项目规划用地455亩,建筑面积约76万平米。项目自创瑞典斯德哥尔摩哈马碧城区革新在生态规划、绿色建筑和低碳交通方面的先辈经验,以滨水风情为特色,低碳糊口为引领,融汇多种产物形态和多元建筑气概,为在西安工作、糊口的外籍人士,和神驰国际化糊口的国内精英人士,制造一座生态、时髦、活力、多彩的国际化绿色、低碳栖身社区。

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